HUG 전세금안심대출보증은 임차인에게 전세보증금 반환과 금융기관에 전세자금 대출의 원리금 상환을 함께 책임을 져주어 1석 2조 혜택이 있는 서민지원 보증상품입니다.
전세자금 대출을 희망하는 분들이라면 반드시 이용하셔야 하는 보증 상품이므로 잘 확인하시고 반드시 이용하시기 바랍니다.
HUG 전세금안심대출보증이란?
주택도시보증공사 HUG(Housing & Urban Guarantee)는 주거복지 증진을 지원하기 위해 각종 보증업무 및 정책사업을 수행하는 기관입니다.
전세안심대출보증은 HUG의 대표적인 보증상품으로서, 무주택 서민들이 전세자금 대출을 받고자 할 때 대출 보증과 전세기간 종료 후에 대출금의 안전한 회수를 한꺼번에 가능하게 해주는 장점이 있습니다.
따라서, 전세자금을 대출받을 때에는 가장 먼저 생각해야 하는 필수적인 제도이므로 장점을 모두 누릴 필요가 있습니다.
전세안심대출보증의 장점
- 전세자금 대출과 전세보증금 보호를 동시에 지원
- 전세금 상승기간에 전세자금을 최대한 많이 보증
- 신용등급이 낮아도 필요한 만큼 대출 지원
이처럼 많은 장점을 누릴 수 있는 상품이므로, 무주택자이면서 전세자금 대출이 필요한 분이라면 전세금안심대출보증 상품을 알아보시기 바랍니다.
보증상품 개요
전세금안심대출보증 상품의 내용을 상세하게 살펴보겠습니다.
보증신청 기한
전세계약을 체결한 이후에 신청할 수 있으며, 신규 계약과 갱신 계약의 경우로 구분하여 다음과 같이 적용됩니다.
| 신규 전세계약 | 전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 |
| 갱신 전세계약 | 갱신계약을 체결한 날(월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내 |
보증대상 주택
보증이 가능한 주택은 단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔이 대상이 됩니다.
보증금액
| 전세보증금반환보증 | 보증신청인이 신청한 금액(보증한도 이내 |
| 전세자금대출특약보증 | 전세다출금 |
보증기간
보증기간은 보증부대출 실행일부터 대출원금의 상환기일까지로서, 전세계약기간 만료일 후 1개월까지입니다.
보증한도
보증한도는 다음 중 적은 금액으로 적용하니 잘 검토하시기 바랍니다.
- 전세보증금의 80%(신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자 가구인 경우 90%)
- 보증부 월세계약(전세 보증금이 있는 월세 계약)인 경우 보증기간 전체에 해당하는 월세 합계액을 차감
- 전세보증금반환보증금액의 80%(신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자 가구인 경우 90%)
선순위 채권이 있는 주택인 경우는 보증한도가 줄어들 수 있으니, 보증한도의 상세한 내용과 유의사항을 주택도시보증기금 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
자격조건 및 이용 절차
자격조건
만 19세 이상, 전세계약을 체결한 임차인으로서 전세자금대출을 받은 사람
보증 이용절차
보증상담 → 보증신청 → 보증심사 → 보증승인 → 대출실행
대출 취급 금융기관
신한은행, 국민은행, 우리은행, NH농협은행, KEB하나은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행
제출 서류
- 전세계약 관련 서류 : 확정일자부 전세계약서원본, 계약금 지급 영수증- 소득확인서류 사본
- 직장인 : 연간소득 확인 서류, 재직증명서, 전문자격증(필요시)
- 자영업자 : 연간소득 확인 서류, 사업자등록증 사본
- 기타 : 국민연금 또는 건강보험료 납부 서류, 연금수령 확인 서류(필요시)
- 은행연합회 신용정보조회서 사본
그 외에 보증료율 할인을 위한 사회적배려 대상 계층 관련된 서류 등이 있으니, 전세금안심대출보증 상품 홈페이지에서 상세한 내용을 확인해 보세요.
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